【会议主题】Rationality Test in the Housing Market: Project-level Evidence from China

【会议时间】2022/12/28 12:00-13:30

【会议地点】腾讯会议：771-326-327

【内容提要】我们检验投资者在给住房定价时是否会对房租消息做出理性反应。以往有关住房定价的文献使用加总的房价和租金数据来预估房租消息。我们通过解析方法证明，使用加总数据会使理性检验产生偏误，因为该做法迫使研究人员使用住房回报、租金增长和宏观经济动态之间的跨楼盘平均动态关系来估计房租消息，从而忽略了该动态关系中的异质性。利用中国超大城市楼盘层次的产权房数据，我们的实证分析发现，忽略异质性导致的偏误在经济学意义上是十分可观的。

【主讲人信息】

钱宗鑫，中国人民大学财政金融学院教授，副院长。国家“万人计划”青年拔尖人才。主要研究方向为宏观金融、国际金融、资产定价。在《经济研究》，《金融研究》，Journal of Regional Science, Journal of Financial Stability, Macroeconomic Dynamics等匿名审稿期刊发表论文30余篇。